|
Wir lassen im Moment 8 Grundstücke von 10 – 11 ha (100.000 – 110.000 m²) Größe in der Nähe des bekannten Cabot Trails vermessen. Der Cabot Trail (weltbekannte Küstenstraße) beginnt am über 1.000 km² großen Bras d´Or Lake und führt über viele Hügel und Täler sowie herrliche Berglandschaften entlang des Atlantiks durch die riesigen Cape Breton Highlands (Naturschutzpark). Die Moose Mountain Erschließung liegt schon in den anfänglichen Berg- und Hügellandschaften des Cabot Trails. Die höchste Erhebung in diesem Erschließungsgebiet liegt bei 220 m über Meeresspiegel und die niedrigste Erhebung bei 155 m. Dennoch schwankt das Gefälle des Erschließungsgeländes nur zwischen ca. 2 – 12 %. Oft findet man alte Wiesen (und vereinzelt freigeholzte Flächen), da auch hier vor vielen Jahren ein Farmgebiet vorhanden war. Einige dieser Grundstücke bieten einen Fernblick von 2 bis 40 Kilometern. Diese Berg- und Hügellandschaften sind bekannt für ihren großen Bestand an Elchen und Hirschen. Daher haben wir diese Erschließung auch Moose Mountain Estates benannt. Diese Gegend birgt einen ganz eigenen Charakter und viel Charme. Die meisten dieser Grundstücke grenzen an Crownland (Staatsland), und dieses erklärt wohl auch den vielfältigen Tierbestand. Ein Teil dieses angrenzenden Staatslandes wurde vor Jahren abgeholzt und wird im Moment wieder aufgeforstet. Auch wurden damals einige dieser Grundstücke teilweise abgeholzt und hierdurch hat sich auch der herrliche Weitblick ergeben. Normalerweise erschließen wir keine Grundstücke in steileren Gegenden, da aber durch das Objekt schon eine alte, staatliche Schotterstraße führt, die nicht sehr viel Steigung aufweist, und an welche alle Objekte grenzen, ist eine Erreichbarkeit gegeben. Sie fahren über diese staatliche Schotterstraße ca. 1,5 – 2 km zum Cabot Trail, der Sie innerhalb von 5 Autominuten nach Baddeck bringt. Baddeck ist ein kleiner, bei Touristen beliebter Ort, der bekannt ist für seine Marinas am riesigen Bras d´Or Seegebiet. Außerdem findet man in Baddeck auch einen großen Golfplatz und das bekannte Inverary Inn Resort, in welchem oft Regierungstagungen stattfinden. Gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Restaurants und ein Krankenhaus sind in Baddeck auch vorzufinden. Diese Grundstücke weisen geringere Quadratmeterpreise (0,82 Can.-$/m²) auf, da Strom- und Telefonanschlüsse in ca. 2 km Entfernung liegen. Man kann allerdings die dadurch bedingten höheren Erschließungskosten durch alternative Stromversorgung und Nutzung eines Handys reduzieren.
|
